21В Коми уже давно сложилась критическая ситуация с обеспечением жильем детей-сирот. Покинув казенные стены, воспитанники интернатов потом годами мыкаются по чужим углам, хотя жилплощадь положена им по закону.
По мнению надзорных органов, все дело в недостаточном бюджетном финансировании. Не так давно прокурор республики Сергей Бажутов приводил в пример Ухту, где на строительство жилья для сирот не было выделено ни одного рубля.
Однако Координационный совет управдомов Ухты считает, что эту проблему в значительной степени можно решить за счет наведения элементарного порядка в управлении городского жилищного фонда.
В газете «Трибуна» (от 1 октября 2015 г.) была опубликована статья «Фальшивые ТСЖ и фантастические масштабы воровства». В частности, мы рассказывали о двух самых крупных общежитиях, которые находятся по ул. Сенюкова (в домах № 47 и № 49). Там проживают порядка полутора тысяч человек, но точная цифра не известна даже в муниципальном учреждении «УЖКХ». Хотя именно муниципальная власть по сути управляла бывшими общагами, и ее представители руководили созданными в них фальшивыми ТСЖ.
Когда инициативная группа жильцов решила навести в общежитиях порядок, выяснилось, что получить внятную информацию очень сложно. И тогда «инициативщики» стали сами обходить помещения. Выяснилось, что во многих квартирах никто не проживает, а большая часть помещений сдается внаем неизвестной фирмой. При этом фирма, пользуясь неразберихой, не перечисляет полученные от нанимателей деньги на содержание домов, а каково положение по оплате коммунальных услуг — неизвестно: информация не доступна. Понятно, что отсутствие реальной работы ТСЖ или «управляшки» (коль ТСЖ фиктивные, то чиновники управление домами передали МУП «Общий дом») подталкивало жителей вовсе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ибо им не предъявляли счета! Похоже, что всех «наверху» это устраивало, никто и не думал бить тревогу о неплатежах и запущенности общедомового имущества общежитий.
Не найдя понимания у ухтинских чиновников от ЖКХ, жильцы общежитий обратились в Координационный совет управдомов города. В ходе трех совместных встреч с руководителем «УЖКХ» Валерием Барковым нам удалось подобрать ключи к решению проблемы. Для начала было решено создать комиссию с участием МВД, ФМС, МУ «УЖКХ», чтобы провести хотя бы учет тех, кто живет в общежитиях. Однако вскоре В. Барков ушел (или «ушли»), а проблемы остались. А между тем подобных бывших общежитий в Ухте немало. На одной только ул. Советской их пять (дома №№ 3, 5, 10, 12, 14). И везде – неразбериха, отсутствие учета и контроля.
Еще один пример. В октябре прошлого года «Трибуна» опубликовала статью «Полтора года руководство «Ухтаводоканала» ведет переписку с умершим жильцом». Речь в ней о малосемейке, где с позволения муниципалитета в свое время переоборудована часть общих подсобных помещений – постирочных, кладовых, кухонь — под жилье. В итоге технический паспорт здания давно устарел, указанные в нем жилые и нежилые площади не соответствуют действительности.
Олег Р., собственник квартирки площадью девять квадратных метров, «сочиненной» муниципалитетом из бывшей постирочной комнаты, два года назад скоропостижно скончался, не оставив ни наследников, ни завещания. Комната долгое время пустовала. Более того, МУП «Ухтаводоканал», пользуясь бесконтрольностью муниципалов, в течение полутора лет скрупулезно подсчитывало сумму задолженности покойника, не забывая выставлять повышающий коэффициент в силу того, что «должник» не передает показания. Вот и верь статистике о миллиардных задолженностях населения перед ресурсоснабжающими организациями. Там ведь не указываются причины образования этих задолженностей, а сочинение сказок о задолженностях сулит повышение коммунальных тарифов.
Если проверить в Ухте муниципальные помещения во всех бывших общежитиях и малосемейках на предмет их соответствия техпаспортам, законности передачи этих помещений внаем, приведения их в соответствие с требованиями жилищного законодательства, а заодно проверить и «выморочное» жилье в МКД Ухты, то наверняка обнаружатся сотни квадратных метров жилья, которыми можно обеспечить детей-сирот. Другой вопрос: заинтересована ли в этом мэрия? Или она по-прежнему будет ссылаться на «недостаточное финансирование»?
Валерий ТОРЛОПОВ,
член координационного совета управдомов Ухты.
