Письмам из прокуратуры обычно не радуются, их не ждут. А вот жильцы ухтинского дома № 40 по ул. Ленина теперь с надеждой заглядывают в почтовый ящик: не придет ли очередная весточка от правоохранителей?
Дело в том, что 22 сентября с.г. заместитель прокурора города Ольга Чемагина отправила им письмо, где сказано: поступившая от жильцов жалоба на нарушения жилищных прав рассмотрена, но оснований для прокурорского реагирования не имеется. А уже 24 сентября та же О. Чемагина отправила новое письмо, в котором извещала: нарушения все-таки имеются, и застройщик привлекается к административной ответственности. Более того, прокуратура направила материалы проверки в органы предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании по факту незаконного предоставления земельного участка ООО «Корэл».
Земля Фогеля
История эта началась в 2007 году, когда некое ООО «Корэл» приобрело недостроенное административное здание во дворе дома № 40 по улице Ленина с участком площадью 733 кв.м. Вскоре после этого фирма «Корэл» получила от администрации в аренду участок площадью 2295 кв. м. Дальше — больше. В 2008 году участок увеличился до 3221 кв.м, а в 2010 году предоставленная земля была выкуплена и стала собственностью «Корэла». Естественно, с благой целью — для реконструкции недостроенного здания.
Затем «Корэл», поделив участок на три части, продал их предпринимателю Александру Фогелю. Как выяснили жильцы дома, господин Фогель в свое время работал в администрации города, причем не простым клерком, а начальником управления архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды.
В 2014 году новый хозяин участка обратился в администрацию города с просьбой продлить срок строительства. Чиновники просьбу предпринимателя хоть и отклонили (вероятно, дабы соблюсти видимость законности), но затем дело пошло по накатанной колее. Комиссия по землепользованию и застройке рекомендовала главе МО ГО «Ухта» направить заявление А. Фогеля и пакет документов по строительству нового объекта на общественные слушания. Весной 2015 года слушания состоялись.
Как сказано в письме заместителя прокурора, участники слушаний рекомендовали разрешить г-ну Фогелю отклониться «от предельных размеров разрешенного строительства объекта «Здание столовой с фитнес-центром». Каким образом? Да очень просто: «изменив конфигурацию допустимого места размещения здания (исключение минимального отступа от границ земельного участка)».
Это наша с тобой «демократия»
Самое интересное — в протоколе общественных слушаний. Если верить этой бумаге, на слушаниях присутствовало всего 12 человек, причем трое голосовали против изменений. Но кто были эти трое? Оказывается, жители ближних домов о слушаниях просто не знали. На организованную встречу пришли всего трое жильцов домов, зато восемь… сотрудников Ухтинской администрации, а также и сам господин Фогель. Разумеется, проголосовали за то, чтобы выдать искомое разрешение.
В домах вокруг новостройки на улице Ленина проживает минимум полтысячи человек, а судьбу застройки решили восемь чиновников! Однако у прокуратуры сей документ никаких сомнений не вызвал…
Руководствуясь «гласом народа», мэрия разрешила изменить контуры новостройки. И вскоре А. Фогель предоставил в администрацию новый проект.
«С выходом на место»
Жильцы дома по улице Ленина заподозрили неладное и обратились в прокуратуру. Правда, первый ответ их разочаровал — он заканчивался обычной в таких случаях припиской: «В случае несогласия с принятым решением вы вправе его обжаловать вышестоящему прокурору». Как правило, после такого ответа у людей напрочь пропадает всякое желание куда-нибудь обращаться.
И вдруг — новое письмо! И какое! Прокурор сообщает, что администрация города провела собственную проверку жалобы собственников жилья дома № 40 по улице Ленина «с выходом на место проведения строительных работ, где произведен осмотр и замеры строительной площадки». И в предоставленных в прокуратуру документах проверки указывается, что в действиях господина Фогеля усматривается состав административного нарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка…». В этой связи в соответствующие органы прокуратурой «направлена информация для решения вопроса о привлечении А.М. Фогеля к административной ответственности».
Те же яйца, но вид сбоку
Письмо юриста первого класса Ольги Чемагиной заканчивается сообщением о том, что в недрах ведомства решается вопрос о расследовании законности предоставления ООО «Корэл» земельного участка.
Прокуратуре, конечно, спасибо. Удивляет, однако, что в первом письме (от 22 сентября) сообщалось, будто никаких нарушений нет. А во втором (24 сентября) — что они есть, причем весьма серьезные, есть даже подозрения в коррупции.
Что же могло измениться всего за два дня? Многие ухтинцы находят этому такое объяснение. Первое письмо, вероятно, готовилось еще до 19 сентября — громких арестов верхушки Коми. А потом на всех уровнях власти повеяло свежим ветром. И у правоохранителей, возможно, появился «новый взгляд» на старые факты.
Анатолий ПОЛЬКИН.
