В сыктывкарском поселке разворачивается настоящая война. На одной стороне – местные жители, объединившиеся в инициативную группу «Затону – лес!». На другой – чиновники, инвесторы и миллионный проект глэмпинг-парка «Яг-Морт».
Жители уверены: у них пытаются отнять последнее место для отдыха и восстановления здоровья, чтобы построить «платную сказку» для избранных. И, как выясняется, пахнет эта сказка не хвоей, а большими финансовыми махинациями. То, что должно было стать точкой притяжения туристов, превратилось в черную дыру для бюджета.

Рубль пишем, три в уме?

По материалам проверки Контрольно-счетной палатой, выявлена растрата в 6,22 миллиона рублей. Именно столько, по данным аудиторов, было выведено или потрачено нецелевым образом при реализации проекта глэмпинг-парка «Яг-Морт».
По договору от 16.12.2024 г. с ООО «ПК Евробрус» стоимость поставки пяти глэмпингов составила 14 750,0 тыс. рублей (2 950,0 тыс. рублей за единицу). Однако привлеченный эксперт Торгово-промышленной палаты Республики Коми установил, что среднерыночная стоимость изготовления и монтажа одного такого объекта составляет 996 361 рубль. Рыночная цена всех пяти глэмпингов методом экстраполяции – 4 981,8 тыс. рублей, что ниже стоимости по договору в 2,96 раза.
С учетом ограничения размера субсидии (не более 70% затрат) расчетный объем поддержки должен был составить не более 3 487,3 тыс. рублей. Фактически компании было перечислено 9 709,6 тыс. рублей. Избыточно полученные средства составили 6 222,3 тыс. рублей. КСП отмечает, что данный факт указывает на риски неосновательного обогащения и требует оценки правоохранительных органов.

В прошлом году, менее чем а две недели, активисты собрали 1700 подписей против строительства в лесу глэмпинга.

Про тех, кто в доле

Ключевой фигурой в этой истории является Екатерина Крашенинина. По данным КСП, она одновременно является директором и единственным учредителем как получателя субсидии ООО «Центр частного домостроения», так и поставщика модульных конструкций ООО «ПК Евробрус». Договор со стороны поставщика подписан исполнительным директором Константином Лукьяновым, который также представлял интересы получателя субсидии в ходе проверок КСП.
Но и это еще не все. Как сообщает сообщество «Затону – лес!», строительная компания ООО «ПК Евробрус», которой руководит Екатерина Крашенинина, взяла у семьи с тремя детьми более 3,6 млн рублей предоплаты (туда ушли и кредит, и материнский капитал) на строительство жилого дома. Стройка была брошена, и Сосногорский городской суд взыскал с фирмы общей сложностью 8,3 миллиона рублей. Исполнительные листы уже у приставов, но взять с фирмы, похоже, уже нечего.
Обращает на себя внимание хронология. Крашенинина также являлась учредителем фирмы «Центр частного домостроения», которая арендует государственную землю под парком «Яг-Морт». И как только в разгар судебных разбирательств (с 1 июля) ситуация стала критической, она срочно переписала 100% долей этого бизнеса на Константина Лукьянова. В юридической практике такие поспешные сделки в разгар судов имеют все признаки попытки спрятать оставшееся имущество, чтобы не платить по долгам.

Допуск «с черного хода»

Финансовые махинации – лишь часть картины. КСП выявила грубейшие нарушения при проведении отбора. В нарушение требований порядка предоставления субсидий Министерство экономического развития РК и Комиссия допустили компанию к участию в отборе, несмотря на то, что в ее составе полностью отсутствовали обязательные документы: макет, проект и фотографии объекта кемпинг-размещения. То есть заявка подлежала безусловному отклонению. Данные действия должностных лиц содержат признаки административного правонарушения.
Качество самих построенных объектов также вызывает вопросы. По проекту планировались глэмпинги площадью 21 кв. м, фактическая общая площадь составила 19,8 кв. м. В договоре поставки площадь объектов изначально прописана не была. Экспертиза выявила отсутствие приточных клапанов на окнах, установку потолочных светильников без крюков, полное отсутствие плинтусов, а также нарушение требований к «мокрым» зонам (отсутствие отделки панелями ПВХ или кварцвинила на стенах в местах установки мойки и душевого поддона). Замечания были зафиксированы комиссией министерства еще 02.04.2026 г. со сроком устранения 14 дней. Однако на дату проверки КСП (24.06.2026 г.) они так и не были устранены.
Более того, при осмотре дома № 4 было зафиксировано полное отсутствие спальных мест, а в модульном доме № 5 на момент проверки фактически проживал сотрудник обслуживающего персонала компании. (То есть объект был изъят из оборота туристических услуг).

Шумные вечеринки

Помимо финансовых нарушений, проект «Яг-Морт» стал источником постоянного дискомфорта для жителей Краснозатонского. Как сообщает сообщество «Затону – лес!», 18 июля 2026 г. на территории парка прошла шумная вечеринка. Местные жители жаловались на пьяных и курящих посетителей, а также на «запредельную по децибелам музыку», которую было слышно даже у администрации поселка. Полиция начала проверку по факту нарушения тишины в ночное время.
Жители отмечают горькую иронию: парк, который рекламировался как экообъект с романтичными инсталляциями и призывами «прислушаться к шепоту ветра», на деле превратился в площадку для шумных вечеринок. Вместо тихого отдыха на природе – «территория раздора» и постоянный стресс для тех, кто живет рядом.

История с землей

Участок площадью 3,8 гектара от всей территории лесопарковой зоны (152 гектара) был предоставлен ООО «Центр частного домостроения» на праве аренды для туристического обслуживания. Договор был заключен на срок до 2073 года, нарушений при его подписании выявлено не было.
Минимущества Коми пыталось расторгнуть договор в добровольном порядке, направив арендатору соответствующее предложение еще в апреле 2025 года. Получив отказ, ведомство пошло в Арбитражный суд РК.
Рассмотрев дело в начале 2026 года, суд встал на сторону арендатора. Формальные основания для отказа выглядели безупречно: договор законен, участок используется по целевому назначению, а выявленные нарушения (например, предостережения о противопожарной безопасности или несанкционированное размещение отходов) не были признаны существенными.
Активисты «Затону – лес!» указывают на куда более циничную подоплеку этого судебного фиаско. По их мнению, первоначальный иск Минимущества опирался на крайне слабый для арбитража довод – «недовольство местных жителей». Требования о «существенных нарушениях» (рубка деревьев, порча почвы) появились лишь позже, под давлением общественности, но официальных штрафов и подтвержденных проверок так и не добились – были лишь предостережения. Более того, по данным жителей, администрация Сыктывкара рассчитала ущерб от валки деревьев в 153 380 рублей, но даже это не стало решающим аргументом.
Интересно, что Минимущества не подало апелляцию на решение суда. Активисты расценивают это как «имитационный» характер иска – показать борьбу, но не довести дело до реального расторжения договора. Вероятно, из-за страха возвращать федеральную субсидию в случае отзыва проекта.

Поселок против

22 февраля 2025 года в ДК «Волна» состоялась судьбоносная встреча. Зал собрал активных жителей Краснозатонского, обеспокоенных судьбой единственного оставшегося лесопарка, который чиновники решили отдать под коммерческий глэмпинг-парк. Всего за пару недель активисты собрали 1700 подписей против строительства в лесу глэмпинга.
На встрече прозвучали громкие обещания от первых лиц республики. Тогдашний мэр Сыктывкара Владимир Голдин и министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми Роман Полшведкин тогда публично заверили жителей, что прислушаются к их мнению.
По итогам встречи была принята резолюция, в которой жители выдвинули ряд жестких требований. К Комитету имущества Республики Коми: расторгнуть договор аренды участка с ООО «Центр частного домостроения», перевести земли из общественно-деловой зоны (О-1) в лесопарковую зону (Р-2) и передать их в собственность муниципалитета.
К администрации Сыктывкара: принять участок в муниципальную собственность, создать на этом месте лесопарк «Красный Затон».
От арендатора жители потребовали немедленно приостановить стройку.
Увы, власть не услышала требования людей. Договор с коммерсантами так и не был расторгнут, заборы стоят, а 1700 подписей жителей игнорируются. Лес продолжает находиться под угрозой полного уничтожения ради строительства «золотых палаток».

Постскриптум

По итогам проверки КСП материалы по завышению стоимости глэмпингов переданы в Прокуратуру Республики Коми. А жители поселка Краснозатонский надеются на правовое решение наболевшего вопроса – расторжения договора аренды.

Ксения СОКОЛОВА.