Пенсионерка, которую лишили субсидий, в одиночку боролась с «Ухтаводоканалом»

Этот дом, расположенный в исторической части центра Ухты на улице Кремса, признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2008 году. Вполне естественно, что его коммуникации давно отслужили нормативные сроки эксплуатации и требовали замены.

«Ухтинская особая»

Следует напомнить, что еще в 2005 году в Ухте была создана своя собственная «особая система ЖКХ»: внутридомовые коммунальные сети чиновники сбросили на плечи собственников помещений дома, при этом сети фактически остались в ведении «Ухтаводоканала».
В 2009 году появился федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» с требованиями по обязательной установке приборов учета общедомовых и индивидуальных. Отметим, что статья 13 этого закона указывает, что эти требования НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ НА ВЕТХИЕ И АВАРИЙНЫЕ ДОМА. Проще говоря, к дому 13 на улице Кремса это постановление не относится.
В 2011 году вышло еще одно постановление — за номером 354, согласно которому в МКД должны устанавливаться общедомовые приборы учета (ОДПУ). В «особой ухтинской системе» к потребителям воды в МКД добавилась управляющая организация, использующая холодную воду на нужды содержания общедомового имущества. В 10-квартирном деревянном доме на улице Кремса «управляшка» может использовать воду только из крана в техподвале. Здравый смысл говорил о том, что она могла бы установить на этот кран свой счетчик и по его показаниям предъявлять расход холодной воды жителям.
Казалось, что законодатели России поставили в тупик «особую ухтинскую систему» ЖКХ. Однако «Ухтаводоканал» не растерялся и стал черпать деньги из карманов жителей дома для покрытия утечек холодной воды из дырявых труб. А поскольку наружные и внутренние сети не разделены, то потери почти каждого пятого кубометра воды из системы списывались, в том числе и на ОДН. Порой гражданам приходилось оплачивать расходы на общедомовые нужды в большем объеме, чем они использовали на собственные нужды по показаниям квартирных счетчиков.
Ухтинцы, конечно, возмутились открытым грабежом. А «Ухтаводоканал» и ГЖИ, ссылаясь на формулы расчетов потребления воды, приведенные в постановлении правительства № 354, переводили стрелки на Москву. Дескать, они только исполнители указаний «сверху».

Откуда водичка?

В адрес собственников квартир аварийного дома № 13 по ул. Кремса пошли грозные письма, подписанные директором «Ухтаводоканала» Е. Мека об обязательной установке квартирных приборов учета (ПУ). За невыполнение — угроза взыскания штрафов и судебных расходов в размере четырех тысяч рублей. Некоторые жильцы, посчитав, что покупка и установка индивидуального ПУ, а также оплата разницы между нормативом потребления и фактическим использованием холодной воды будет выгоднее, выполнили это требование. Другие же, посчитав, что переселение не за горами, не желая заморачиваться с установкой счетчиков, делать этого не стали. И продолжали платить по нормативам. Как оказалось, это куда выгоднее и спокойнее.
В квартире пенсионерки Галины Задумовой прибор учета расхода воды установили. И в феврале 2015 года ей пришла квитанция на оплату 91 «куба» холодной воды и принятых стоков. Галина Дмитриевна стала выяснять, откуда такие цифры, ведь даже по нормативу расход был бы гораздо меньшим. Ответ был прост: дескать, вы передали на автоответчик «Ухтаводоканала» показания ИПУ. Самое же грустное оказалось в том, что снять прибор учета оказалось нельзя!
Обращения в прокуратуру и администрацию Ухты перенаправлялись в ГЖИ, а там отвечали, что в федеральном законе № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» нет запрета на установку ПУ в аварийных и подлежащих сносу домах. А раз нет, то действия «Ухтаводоканала» законны. Жалобы о том, что пенсионерка никуда не звонила и никаких цифр не сообщала, в расчет просто не брались.
Чтобы не потерять субсидию, 75-летняя Галина Дмитриевна вынуждена была подписать соглашение с «Ухтаводоканалом» на признание начисляемой ей задолженности по сверхнормативному потреблению воды. Это при том, что проверку сетей и утечек никто не проводил и, откуда такой расход в квартире, никто не выяснял.

В одни ворота

Упрямая пенсионерка много месяцев судилась с «Ухтаводоканалом», и лишь весной 2017 года руководство предприятия решило отключить ИПУ в квартире Галины Дмитриевны и взимать плату по нормативу. Однако все притязания на предыдущие задолженности остались в силе. А это является препятствием и для получения субсидий. Она их не получает.
Недавно активисты Координационного совета управдомов Ухты прошлись по видимым внутриквартирным трубопроводам дома-развалюхи на улице Кремса. Пол на кухне пенсионерки прогнил и вспучен. Куда идут трубопроводы и есть ли утечки, установить визуально не удалось. Чтобы это выяснить, в аварийном доме надо проводить экспертизу. Но специалисты «Ухтаводоканала» и управляющей организации абсолютно не заинтересованы в этом, поскольку наверняка на свет вылезут факты безответственного владения сетями работниками «Ухтаводоканала», а также результаты бездеятельности по содержанию этих сетей «управляшкой».
«Особая ухтинская система» жилищно-коммунального хозяйства незыблема. Она всемогуща в сравнении с жилищным законодательством Российской Федерации. И пока нет надежды, что кому-то удастся эту систему разрушить.

Валерий ТОРЛОПОВ,
член Координационного совета управдомов, г. Ухта.

Мне нравится
В Телеграмм
В Одноклассники