В августе прошлого года администрация Ухты получила официальное уведомление о том, что управляющая компания «Партнер» намерена расторгнуть договор на обслуживание полусотни домов в поселке Ярега.
По словам заместителя руководителя компании Юрия Куканова, главной причиной стало игнорирование чиновниками проблем ветхого жилого фонда, справиться с которыми одной «управляшке» невозможно. На пороге наступающей зимы заявление Куканова, являющегося еще и депутатом городского Совета, прозвучало как вызов власти. И та на вызов ответила. Но своеобразно. Вместо решения указанных проблем чиновники стали писать жалобы на компанию в ГЖИ, прокуратуру, республиканские надзорные органы.
Где же выход?
Между тем дома в Яреге продолжали ветшать. Аварийные ситуации возникали все чаще, жильцы метались в поисках хоть какой-то помощи. И тоже писали по тем же адресам и даже выше — вплоть до обращений к главе РК и президенту страны. Благо, в России хватает «ответственных» разных рангов!
В итоге с сентября прошлого года около пятидесяти многоквартирных домов на Яреге пребывают в статусе «беспризорников», о них никто не вспоминал. Но поскольку 18 марта предстояли выборы, чиновники вспомнили о ярегской проблеме. 14 марта, аккурат накануне судьбоносных событий, в мудреном механизме вертикали власти наконец екнуло в нужном месте: жильцов домов-«сирот» пригласили в местный Дом культуры на встречу с руководством муниципального управления ЖКХ.
Зал местного очага культуры был полон. Начальник ухтинского ЖКХ Дмитрий Кувшинов, ухватив микрофон, резал правду-матку, заявляя, что проблемы жителей поселка администрации известны, дома действительно брошены, за полгода ни одна из существующих в границах города управляющих организаций не изъявила желания взяться за них.
— Но выход есть! — заверил господин Кувшинов. — Мы создали муниципальную управляющую организацию, и она наконец получила лицензию.
Обещания сыпались как из рога изобилия, а сводились они к одному: нужно найти такое решение, которое устроит и собственников, и управляющую организацию! С непорядком, когда вот уже полгода дома брошены на произвол судьбы, нужно кончать. А для этого надо, чтобы жильцы домов выбрали способ управления своим жильем. Подразумевалось, конечно, что жители согласятся с предложением чиновников.
Фиктивные ТСЖ
Вдохновенные речи гостей из Ухты могли показаться убедительными лишь для тех, кто не знает подоплеку этой истории. Ведь еще в 2008 году администрация МОГО «Ухта» во всех упомянутых выше домах единым росчерком пера учредила ТСЖ. (Об этой афере, целью которой было заполучить в Ухту большие федеральные и региональные деньги под предлогом капремонта крыш и лифтов, «Трибуна» писала неоднократно). Причем никто из жильцов никогда не писал заявлений о вступлении в эти по сути фиктивные ТСЖ, председателем которых в одном лице является бывшая работница МУ «УЖКХ» Ирина Ланских, ныне сотрудница ООО «Ухтажилфонд».
Особую пикантность ситуации придает тот факт, что все эти придуманные ТСЖ по сей день числятся в базе ЕГРЮЛ как действующие. А это означает, что еще десять лет назад хозяева города под предводительством бывшего мэра, ныне сидельца Олега Казарцева, уже «выбрали» для их домов один из обозначенных в ЖК РФ способ управления — ТСЖ (товарищество собственников жилья). А потому в силу того же закона никакой иной способ управления своим домом без ликвидации ТСЖ собственники выбрать уже не могут. Есть, правда, один вариант: от лица ТСЖ заключить договор с управляющей организацией на обслуживание дома.
Знают ли об этом пасьянсе в МУ «УЖКХ»? Разумеется, знают. Но как обманули людей десять лет назад, точно так же дурят и сегодня. Ничего не меняется в «особом» ухтинском ЖКХ.
Примечателен такой факт: 18 марта на участке 399 в Яреге, где расположены злополучные дома, на выборы явилось всего 43 процента избирателей. Возможно, это реакция местных жителей на бездействие властей.
Тамара ПРОСУЖИХ, Людмила СТАЦЕНКО,
Валерий ТОРЛОПОВ.
