Усть-цилемский поселок Харьяга расположен за Полярным кругом, недалеко от границы с НАО. Основали его в 1931 году, когда сюда привезли репрессированных, среди которых было немало немцев. Они-то и строили тут дома, в которых до сих пор обитают люди. Причем условия проживания у них даже хуже, чем были у ссыльных. Ведь за 80 с лишним лет эти дома превратились в настоящие развалюхи.
Жительница Харьяги Надежда Канева имеет квартиру в одном из таких домов по улице Центральная. На это строение без слез не глянешь — дом скреплен огромными скобами и бревнами, чтоб не раскатился. Его ровесники, бараки, построенные для ссыльных, давно отжили свое. В доме 1932 года «рождения» обветшало все, ибо он за всю «жизнь» в Заполярье вообще не знал хорошего ремонта.
Из десяти квартир четыре приватизированы, шесть — муниципальные. Четыре и вовсе не жилые — пустуют. Но с осени 2014 года жильцы дома регулярно получают счета на оплату капремонта.
За приватизированные квартиры платят хозяева, а за остальные, в том числе и непригодные для проживания — администрация сельского поселения «Ермица». «Но кому нужен такой обман? — недоумевает пенсионерка Канева. – Ведь понятно, что 84-летний дом никакого ремонта уже не выдержит».
Замучаешься получать!
Свои вопросы Надежда Николаевна адресовала специалистам районной администрации. И получила ответ от заместителя руководителя администрации Ивана Ларюкова, который сообщил, что 84-летний дом-«инвалид» не признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном доме нет квартир, признанных непригодными для проживания. Более того, по закону, никто не снимает с собственника обязанности платить взносы на капремонт, даже если квартира признана непригодной для проживания!
Естественно, Канева захотела узнать, как можно получить документы о признании дома аварийным.
Оказывается, замучаешься получать такие документы! Во-первых, необходимо заявление самих собственников, на основании которого создадут межведомственную комиссию. Затем специалисты БТИ, Роспотребнадзора, Госпожнадзора приедут и проведут обследование дома. И чтобы комиссия приняла решение, требуется заключение экспертной организации. Причем услуга эта платная, и платить за нее должны хозяева жилья.
Но сегодняшние собственники квартир — это пенсионеры, которые едва сводят концы с концами. Люди с приличным заработком в таком доме жить просто не станут.
Легко представить, что один только приезд специалистов в Харьягу и билеты влетят в копеечку и несчастным хозяевам, и сельской администрации. По самым скромным подсчетам, эта сумма превысит 200 тысяч рублей. Уже одно это делает ремонт неподъемным.
Кроме того, для признания помещения непригодным для проживания необходим технический паспорт на квартиру из БТИ. Это правоустанавливающий документ, без которого нельзя осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью. Однако в Едином государственном реестре это жилое помещение не зарегистрировано…
Получается, что по официальным документам этого злополучного дома, где до сих пор живут люди, вроде и не существует.
Во что это выльется?
Надежда Канева, прожившая в Харьяге 44 года, писала в разные инстанции, звонила на «прямую линию». Ей даже обещали, что, мол, лет через семь дом все-таки отремонтируют.
— Я с трудом могу себе представить такой «ремонт», — рассуждает
Надежда Николаевна. — Во что он выльется? Сколько будет стоить доставка стройматериалов, работа строителей? В чем смысл такого ремонта?
От Харьяги до Усть-Цильмы примерно 200 км, до Нарьян-Мара — 100. Сегодня в райцентр можно добраться только на вертолете. В теплое время года — по Печоре, в морозы – по зимнику. Харьяга — крохотный поселок. В местной школе учатся всего пять ребятишек, 11 ходят в детсад.
Как сообщили недавно республиканские СМИ, программа переселения в Коми выполнена на треть. Но дом, где проживает Канева, в эту программу не включили. Так же, как и многие подобные развалюхи и в Харьяге, и в Ермице, и в других населенных пунктах Усть-Цилемского района.
Кстати, в прошлом году в период паводка жители района жаловались, что их жилье попадает в зону затопления, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов они даже не могут оформить страховку.
Людмила КУДРЯШОВА.
