Обитатели печорских бараков и покосившихся «деревяшек» были счастливы, узнав, что им дадут квартиры в новых домах. Но радость новоселов вскоре сменилась разочарованием: жилье оказалось «сырым». И не только в плане многочисленных недоделок, но и в буквальном смысле.
Речь идет о четырех печорских новостройках — домах №№ 21/1 и 23/1 по ул. Железнодорожной, доме № 4/1 по ул. Островского и доме № 2/1 по ул. Ленина. Все они находятся рядом, имеют общую дворовую территорию и коммуникации. И общие беды, главная причина которых — головотяпство чиновников и строителей.
Эти дома, как и другие, строились в соответствии с республиканской программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», рассчитанной на 2013-2017 годы. Первый этап программы должен был уложиться в срок до 31 декабря 2014 года.
К концу 2014-го договорные обязательства по долевому строительству в Печоре 14-ти многоквартирных домов (и одного в пос. Луговой) по контрактам, заключенным муниципалитетом с подрядчиками, не были выполнены. В рамках первого этапа планировалось расселить 699 печорцев. Результат — нулевой.
Вскоре после этого провала тогдашний глава администрации Печоры Виктор Николаев ушел в отставку. В марте 2015 года его сменил молодой и энергичный Антон Ткаченко. Он рьяно взялся за дело — продолжил «осваивать» десятки миллионов рублей, выделенных на строительство. Но хотя в течение всего 2015 года фирмам-подрядчикам исправно перечислялись бюджетные миллионы, жилье в эксплуатацию не сдавалось.
Время, как известно, это деньги. Чем дольше строится объект, тем он дороже обходится.
Издалека дом по ул. Железнодорожной выглядит презентабельно. Но если подойти ближе — недоделки строителей бросаются в глаза…
Кто на новенького?
В сентябре 2015 года была арестована правящая верхушка Коми. А 1 декабря сменилась власть и в Печоре — муниципалитет возглавил Андрей Соснора. Увы, лучше от этого не стало. Скорее, наоборот…
Несмотря на то, что (согласно плану) в 2015 году завершался уже третий этап программы переселения, Андрей Соснора стал находить новых подрядчиков, заключать с ними контракты по строительству тех домов, которые не были сданы ни на первом, ни на втором этапе. При этом суммы контрактов росли как на дрожжах. А вот о качестве речь фактически не велась. Главное — быстрее отчитаться перед губернатором о сдаче объектов.
Причем объекты начинали одни фирмы, а заканчивали другие.
Контракт на строительство дома № 23/1 по ул. Железнодорожной был заключен с фирмой «Техстрой» еще в конце 2013 года. А в апреле 2016 г. господин Соснора подписал договор на завершение этого объекта уже с новым подрядчиком — ООО «ЮгСтройПроект».
Следующий адрес — ул. Островского, 4/1. В июле 2016 г. А. Соснора заключил договор с ООО «ЛенсСтрой» на выполнение работ по строительству этого дома. А спустя два месяца — еще и дополнительное соглашение, согласно которому цена контракта возросла на 10% и достигла 35 миллионов 870 тысяч рублей.
Почти одновременно, в июле того же года, глава Печорской администрации подписал контракт с фирмой «ТомСтрой» на строительство дома № 21/1 по ул. Железнодорожной. А 9 сентября подписывается допсоглашение: сумма контракта — 23 миллиона 787 тысяч рублей (на 10% выше).
То же самое произошло и с домом 2/1 по ул. Ленина. Этот объект (по договору от 8 августа 2016 г.) достраивала фирма «Строй-П». В сентябре 2016-го сумма контракта претерпела 10-процентную «индексацию» и составляла 12 миллионов 837 тысяч рублей.
Плесень — как среда обитания
В общем, жилье для печорских переселенцев строили долго и дорого. И как оказалось — плохо.
Но несмотря на явные недоделки (ни один из объектов не имел 100-процентной степени готовности), 26 сентября 2016 года Андрей Соснора подписал разрешение на ввод в эксплуатацию всех четырех домов.
Не прошло и месяца, как от жильцов посыпались жалобы. Первые из них поступили 10 октября в адрес муниципального управления капстроительства от жильцов дома 21/1 по ул. Железнодорожной: «Просим срочно устранить недостатки в квартирах, плохо закрываются окна, слабое напряжение света, ежедневные перебои с электричеством, из розеток искрит, вода течет в ванной и на кухне, нет вытяжки, на обоях уже видны черные пятна, из-за сырости в квартире — плесень, вода капает везде!»
И с каждым днем таких жалоб становилось все больше. Жильцы писали во все инстанции — от Сосноры до прокурора. Тем временем УК «Альтернатива», выставившая жильцам огромные счета за обслуживание, устранять огрехи строителей не спешила.
Впрочем, это были еще «цветочки». «Ягодки» появились весной, когда подвалы новых домов наполнились грунтовыми водами. В квартирах и без того было сыро, а теперь эта беда катастрофически усугубилась.
27 июня 2017 года сотрудники Государственной жилищной инспекции, куда систематически обращались жильцы, наконец провели обследование дома № 21/1 по ул. Железнодорожной. Комиссия установила, что подвалы затоплены, кровля протекает, герметичность вентканалов нарушена (а в некоторых местах они и вовсе отсутствуют). Под тяжестью воды в квартире № 11 деформирован натяжной потолок. В двенадцатой квартире — плесень на стене, в пятнадцатой — «следы от промерзания» (плохо подогнаны окна). В большинстве квартир нарушена вентиляция, отсюда — сырость и плесень.
30 июня 2017 года дом № 23/1 по той же улице обследовали специалисты-электрики. И выяснили, что кабельные линии, питающие силовые щиты на этажах, проходят через подвальные помещения, затопленные водой.
В ходе обследования специалистами были составлены соответствующие акты о нарушениях. Тем не менее жилищный отдел Печорской администрации в своем ответе от 12 июля с.г. сообщил жильцам, что никаких серьезных нарушений не выявлено. Разве что «отдельные дефекты», которые будут устранены «в порядке очереди».
Ну а в виде «бонуса» печорские чиновники предложили всем недовольным жильцам… посетить официальный сайт администрации, дабы познакомиться там с проектом «Формирование комфортной городской среды».
Обитатели многострадальных домов расценили этот ответ как издевательство.
Послание Путину
Наталья Георгиевна Сафонова, проживающая в доме № 21/1, прочитав очередную «отписку от Сосноры», решила обратиться к губернатору Сергею Гапликову и президенту Владимиру Путину. В письме к президенту она рассказала о своих мытарствах. В старом доме из-за сырости и грибка у ее семьи появились проблемы со здоровьем. Старшая дочь заболела бронхиальной астмой. Но и в новом доме, куда переселили Сафоновых — сырость и плесень. В соседних новостройках — та же картина. Вода в подвалах систематически разрушает фундамент. Дома в буквальном смысле гниют на глазах.
Прочитал ли это душераздирающее письмо сам Владимир Владимирович, неизвестно. Но 28 августа новостройки посетила внушительная делегация чиновников во главе с замминистра строительного ведомства Коми Сергеем Двуреченским. Он и дал указание: устранить проблемы, на которые жалуются обитатели многострадальных домов.
О проблемах переселенцев в июле этого года говорил и Сергей Гапликов, поставив перед Минстроем задачу — держать эти вопросы на постоянном контроле.
Страдания маленького человека
А пока «большие государевы люди» все это «решают», людям маленьким приходится туго. 28 августа из дома № 21/1 скорая помощь доставила в больницу пятилетнего Никифора. Диагноз — приступ бронхиальной астмы. Из-за постоянной сырости в квартире мальчику стало плохо — он начал задыхаться…
Сейчас Никифор находится на Кавказе, куда родители отвезли его за свой счет, чтобы малыш смог продолжить лечение. Но после этого пятилетний мальчик снова вернется в квартиру с отсыревшими стенами.
Родители не смогут объяснить маленькому Никифору, почему их новое жилище оказалось опасным для здоровья. Да и сами взрослые до сих пор не могут понять, почему так вышло. Почему печорские новостройки-близнецы строились наспех, причем разными, сменявшими друг друга компаниями-подрядчиками, при отсутствии проектно-сметной документации и положительного заключения государственной экспертизы Республики Коми? И почему наружные инженерные сети выполнены с грубыми нарушениями строительных норм?
Увы, ответ лежит на поверхности. Потому что смысл этого строительства был в «освоении денег». Эти дома строили не для людей, а для отчета начальству.
Наталья НИЗОВЦЕВА,
депутат Совета МР «Печора».
