На днях в поселке Ираель случился переполох: жителей встревожили такие объявления: «Комитет по управлению имуществом администрации МУП «Сосногорск» сообщает о необходимости оформления земельных участков, находящихся в фактическом использовании граждан». Дальше шли невнятные угрозы о том, что в случае уклонения нарушителей ждут санкции…
Народ в Ираеле пришел в волнение: какие такие участки жители бараков, которым уже по полвека, должны оформить и чего-то там платить? «О каких именно земельных участках идет речь?» — об этом, в частности, спрашивает жительница поселка Галина Катович.
«Трибуна» обратилась в администрацию Сосногорска. В земельном отделе нам сообщили, что Росреестр (официальное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии) сегодня наводит порядок в документах, а для этого проводит проверку во всех населенных пунктах. Скоро дойдет очередь и до Ираеля.
Поэтому работники районного комитета по управлению имуществом решили заранее предупредить о грядущей проверке. Как говорится, хотели как лучше…
За все надо платить
Как известно, с недавних пор все земельные участки, находящиеся в собственности, должны облагаться отдельным налогом. Этот сбор является местным, и муниципальные власти территорий самостоятельно определяют ставки, порядок уплаты и льготы по нему. Но пока нет полных данных о том, у кого какая недвижимость находится в собственности и на каком земельном участке. Росреестр как раз и будет закреплять в своих «талмудах» сведения о том, у кого какая собственность, кто землей владеет, а кто просто арендует. Другими словами, бани, гаражи, огороды подлежат описи и оценке.
Но в Ираеле жители о реформе если и слыхали, то как-то мельком: она затронула тех, кто живет в частных домах, имеет на участке строения. А какая собственность и земля у жителей бараков? Они ведь жили на муниципальной земле, да и жилье у многих не приватизировано, то есть социальное. Им за что платить придется? За квадратные метры квартирки? За сарай с дровами вблизи барака?
Грозные бумаги
В грозных объявлениях, которые напугали жителей поселка, указан и телефон, по которому можно получить разъяснение. По всей вероятности, звонков будет много. Ведь пока не каждый ираелец, разбуди его ночью, способен процитировать все статьи Земельного кодекса. Еще не все жители глубинки наизусть знают налоговое законодательство. При этом народ старается, хочет разобраться. А вместо разъяснений чиновники пугают санкциями.
Подобные случаи характерны для всех сельских поселений, особенно там, где у жителей есть земельные паи, которые достались им после распада колхозов и совхозов. Их владельцы получают грозные предупреждения об уплате налогов на большие суммы, хотя зачастую даже не понимают, о чем идет речь. В частности, это происходит в Княжпогостском районе, откуда в «Трибуну» уже поступило несколько таких обращений.
Анатолий ПОЛЬКИН.
